За МКАДом количество новостроек эконом-класса превышает в 9 раз количество предложения эконом-класса в пределах МКАД. Таким образом, объекты эконом-класса в основном представлены в районах старой Москвы, расположенных за МКАД.
Согласно исследованию Департамента аналитики и консалтинга компании « НДВ-Недвижимость », всего за МКАД на первичном рынке в данный момент представлено 18 корпусов эконом-класса. В границах МКАД в эконом-классе представлено только 2 корпуса.
В комфорт-классе наблюдается противоположная картина, объекты комфорт-класса в районах за МКАД практически отсутствуют, на рынке представлено только 4 корпуса. Внутри МКАД на рынке представлено 36 корпусов комфорт-класса, которые в основном располагаются в крупномасштабных проектах комплексной застройки.
Что касается бизнес-класса, то всего в рассмотренных районах расположено 23 объекта из этого сегмента, 20 из которых расположено в пределах МКАД. В районах, расположенных за МКАД, представлено только 3 корпуса бизнес-класса.
Если говорить про общие характеристики рынка, то сегодня новостройки представлены только в 12 районах внутри МКАД, говорит Елизавета Гудзь, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость». Всего в окраинных районах в пределах МКАД представлено 25 проектов (58 корпусов). Наибольшее количество проектов представлено в районах «Бирюлево восточное» и «Лосиноостровкий», на них приходится по 16% всех проектов, в районах «Кунцево» и «Строгино» расположено по 12% проектов.
За пределами МКАД расположено 6 районов, не относящихся к «новой» Москве и граничащих с МКАД, в которых на первичном рынке недвижимости представлено 9 проектов (25 корпусов). Наибольшее количество проектов представлено в районах: « Куркино », « Некрасовка », «Южное Бутово», в эти районах расположено по 22% от всех проектов. В оставшихся районах расположено по 11% от всех проектов.
Свежие обзоры о новостройках
