По итогам октября объем предложения на рынке апартаментов пополнился на 33%, цены снизились на 7,5%. При этом появилось несколько новых тенденций.
Как сообщают аналитики компании « Метриум Групп », в октябре на рынке апартаментов открылись продажи в двух новых комплексах: « Сердце Столицы » (« ДОНСТРОЙ ») и « Just M » («МонАрх»). Первый представляет собой крупнейший проект комплексной застройки, расположенный в районе Шелепихинской набережной. Общая площадь комплекса составит 635,1 тыс. кв. м, почти половина которых придется на общественные пространства (парки, скверы, спортивные площадки, пешеходные зоны набережной) и объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школа, магазины, кафе, рестораны и пр.). Второй является небольшим апарт-отелем комфорт-класса, строящимся в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). В проекте предусмотрен 91 апартамент квартирного типа общей площадью около 3,9 тыс. кв.м.
Также во втором месяце осени в реализацию поступили новые корпуса в МФК «Фили-Град» и жилом квартале «TriBeCa», вышел новый объем апартаментов в МФК « Водный », дан старт продаж второй очереди МФК « Парк Мира ». В результате, общий объем предложения на рынке апартаментов увеличился за месяц на 33% и составил около 4 950 единиц в 50 комплексах.
По данным аналитиков «Мериум Групп», в октябре в продаже находились апартаменты площадью от 22 до 570,4 кв.м, средний размер составил 76,6 кв.м. «По сравнению с предыдущим месяцем, в октябре значения по самому бюджетному и наиболее дорогому предложениям не изменились (2,5 млн руб. и 805,9 млн руб. соответственно), - сообщает Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - Тем не менее, средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 7,5% и составила 220,2 тыс. рублей. Данное снижение обусловлено главным образом выходом новых объектов с относительно низким уровнем цен и ростом объема предложения в проектах комфорт-класса». Самые дешевые апартаменты в октябре реализовывались в « Царицыно-2 » и стоили 2,516 млн. рублей (22 кв.м).
Свежие обзоры о новостройках
