Число сделок по покупке заграничной недвижимости россиянами во втором квартале текущего года увеличилось на 12% по сравнению с аналогичным периодом года прошлого. Это связано с повышением благосостояния российских граждан, сообщил Центробанк.
По данным специалистов, четыре года назад годовой объем российских инвестиций в зарубежную недвижимость составлял $223 млн. При этом за прошлый год россияне купили жилья за рубежом почти на $1,9 млрд. В этом году рекорд может быть побит.
Так, по данным ЦБ, с апреля по июнь 2013-го доля операций с зарубежными объектами составила 6% от общего объема перечислений из России. Сумма сделок в указанный период достигла $526 млн. В первом квартале этого года российские граждане потратили на покупку недвижимости за рубежом $414 млн. Эксперты ожидают, что до конца 2013 года объем инвестиций в зарубежные объекты превысит $2 млрд.
Отраслевые эксперты, работающие на зарубежных рынках недвижимости, отмечают, что свыше 80% россиян, покупающих недвижимость, приобретают дома и квартиры на курортах. Остальные покупатели обзаводятся жильем в крупных городах Европы и США. Самыми популярными странами являются Испания и Италия. В дешевой Болгарии, к примеру, в новостройке на этапе котлована можно купить квартиру всего за 10-12 тыс. евро (около 500 тыс. рублей).
В Италии стоимость небольших однокомнатных студий начинается от 33 тыс. евро (1,5 млн. рублей). Сроки строительства обычно не превышают одного года. К тому же можно воспользоваться ипотечным кредитом, ставки по которому составляют 5-7% годовых. Для сравнения: в России они находятся на уровне 12-17%.
Свежие обзоры о новостройках
