В 20% проектов на первичном рынке Москвы, «новой» Москвы и Московской области предлагаются квартиры с готовой отделкой. На первичном рынке Московского региона на сегодняшний день представлено более 40 жилых комплексов от 18 крупнейших девелоперов, в которых предлагаются квартиры с отделкой.
Согласно исследованию, проведенному аналитиками девелоперской компании RDI, проекты с отделкой можно разделить на три типа: проекты, в которых отделка предлагается в качестве дополнительной опции (клиент может заказать отделку у застройщика или его партнера при покупке квартиры), проекты, в которых все квартиры продаются исключительно с отделкой, и жилые комплексы, где только часть квартир предлагается с отделкой (доля квартир с отделкой может варьироваться от 5% до 75%). Самыми распространенными являются комплексы, в которых с отделкой реализовывается определенный объем квартир (чаще всего - несколько секций или корпусов). Доля таких проектов на рынке составляет около 50%.
Чаще всего девелоперы предусматривают 3-4 готовых решения. Как показало исследование, самыми распространенными являются классический и современный стили. Как правило, стандартная отделка включает поклейку обоев, укладку ламината, покраску потолка, облицовку санузлов плиткой, установку дверей, санфаянса и сантехники, розеток, выключателей, освещения и радиаторов отопления. В двух жилых комплексах покупателям также предлагается частичная или полная меблировка квартир.
По данным аналитиков, наличие отделки в среднем увеличивает стоимость квартиры на 10-15%. В пересчете на «реальные деньги» эта сумма составляет 8,4 тыс. рублей с кв. м. При этом диапазон стоимости квадратного метра в квартирах с отделкой на первичном рынке Московского региона составляет от 61,4 тыс. до 189,4 тыс. рублей.
Свежие обзоры о новостройках
