В новостройках продается более 6 тыс. квартир

Совокупный объем предложения на рынке новостроек эконом-класса в июле превысило 6 тыс. квартир. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 124,858 тыс. рублей, что на 1,9% меньше, чем в июне.

В июле новых проектов на рынке новостроек эконом-класса Москвы не появилось. Напротив, закончились первичные продажи в ЖД «Новый», а в ЖК «Ваниль» было приостановлено заключение договоров паенакопления. Зато в середине лета стартовали продажи в четырех новых корпусах ЖК «Некрасовка-Парк» и двух – в ЖК «Life-Митинская». В общей сложности на рынок вышло более 700 квартир, что способствовало значительному росту объема предложения в сегменте. Если в начале лета в продаже было 4,8 тыс. квартир, то на текущий момент их количество превышает 6 тыс. единиц.

Как отмечают эксперты « Метриум Групп », новый объем квартир в продажу вышел в СЗАО и ЮВАО. За прошедший месяц доля квартир в новостройках на самой ранней стадии строительства возросла почти в два раза и достигла 32%. Столько же приходится на уже введенные в эксплуатацию новостройки. Далее следуют жилые дома, в которых монтаж ведется на уровне средних этажей (15%) и те, где основные строительные работы завершены и началась отделка (11%).

В структуре предложения по типологии 39,6% приходится на однокомнатные квартиры , за месяц их доля сократилась на 4,5%. Еще 38,9% занимают двухкомнатные, прибавившие 1,1%. Доля трехкомнатных квартир составила 17,4%, а многокомнатных – 4,1%.