Большинство ипотечных покупателей новостроек изначально вносят более 50% от стоимости жилья. Как правило, денежные средства появляются у них в результате продажи имеющейся недвижимости.
Как показывает статистика компании « НДВ-Недвижимость », 40% покупателей квартир в новостройках с помощью ипотеки – это люди, которые стремятся улучшить жилищные условия, увеличить площадь квартиры, переехать в более удобный район. Как правило, они продают старую недвижимость и получают достаточную сумму для оплаты первоначального взноса - более 50% от стоимости приобретаемого жилья.
В другую категорию, 25% от общего числа заемщиков, входят молодые люди, которым обзавестись новым жильем помогают родители. Их первоначальный взнос составляет 30-40%, источником денег, как правило, являются семейные накопления, иногда потребительский кредит.
Представители третьей категории заемщиков, на которых приходится около 15%, арендуют чужую квартиру, но планируют приобрести собственную. В большинстве случаев они могут позволить себе минимальный первоначальный взнос – от 10 до 20%. Деньги берутся из разных источников: премии от работодателя, собственные и родительские накопления, субсидии и помощь молодым семьями, небольшие потребительские кредиты и т.д. К четвертой группе относятся инвесторы, которые приобретают недвижимость в новостройках на ранней стадии строительства с целью её перепродажи. Покупка сопровождается ипотечным кредитом, который заемщиком впоследствии погашается.
Свежие обзоры о новостройках
