В «новой» Москве сдадут в этом году 1 млн. кв. м

В общей сложности на территории «новой» Москвы в настоящий момент строится около 30 млн. кв. м жилья. При этом за текущий год планируется сдать в эксплуатацию около 1 млн. кв. м, то есть около 3% от общего числа всех площадей.

Если темпы строительства сохранятся, то территории застроят за тридцать лет, считают эксперты компании Est-a-Tet . «Речь идет о достаточно серьезных объемах строительства, причем большая часть проектов находится на средней стадии реализации, некоторые будут сданы уже в этом году. В основном это проекты, которые были начаты год или два назад, т.е. до закрепления за новомосковскими территориями юридического статуса столицы», - объясняет генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.

В числе проектов, которые планируется завершить в 2013 г., эксперт называет ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Новое Бутово», ЖК «Прима-Парк», часть проектов в Щербинке, Московском, Кокошкино и Ватутинках. При этом, по его словам, реализация всех заявленных проектов потребует серьезных затрат со стороны городских властей на прокладку коммуникаций, несмотря на то, что большая часть комплексов строится на расстоянии не более 20 км от МКАД. В настоящий момент московские власти разрабатывают генплан развития присоединенных к столице территорий, его подготовка должна завершиться к началу 2014 года.

По словам Кайдо Каарма, в лучшие годы в Москве строилось около 5-6 млн. кв. м в год, в 2012 году сдано только 2,5 млн. В этом году будет сдано не более 1,5 млн. кв. м – за счет смены правительства и пересмотра инвестконтрактов в 2011-2012 году вышло не так много проектов, и результаты этого года в старых границах столицы будут провальными. Положение спасут новые территории – дополнительный 1 млн. кв.м. сохранит темпы развития столичного стройкомплекса на прежнем уровне, добавляет эксперт.