В старых границах Москвы есть 25 доступных жилых комплексов

На конец ноября в старых границах Москвы насчитывалось 25 проектов комфорт и эконом-класса, реализация квартир велась в 60 корпусах. Общий объем предложения по итогам осени составил порядка 5,3 тыс. квартир или около 349 тыс. кв. м.

По данным компании «МИЭЛЬ- Новостройки », в течение трех осенних месяцев предложение регулярно пополнялось новыми объектами, среди которых можно отметить новые корпуса в ЖК «Большое Кусково» и мкр. «Загорье», а также на реализацию вышли новые проекты - ЖК «Life Митинская», ЖК «Мироновский» и ЖК «M-House».

Большинство доступных новостроек Москвы относятся к монолитному домостроению: на их долю приходится 55%, на панельные дома – 45%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах, их доля составляет порядка 78% всех квартир. Лидерство монолитного домостроения объясняется значительным объемом предложения в наиболее крупных проектах комфорт-класса в границах старой Москвы - в мкр. «Царицыно» и мкр. «Загорье».

Что касается стадии строительной готовности, основной объем реализации распределен между двумя группами: квартиры в полностью построенных домах, их доля составляет 53% предложения, и квартиры в домах на стадии подготовки площадки, заливки фундамента - на них приходится 15% всех квартир.

Стоимость квартир в монолитных домах, которая составляет порядка 113,6 тыс. рублей, в среднем на 13% выше, чем в панельных  - 118 тыс. рублей. Такая ситуация обусловлена более высокой стадией готовности большинства монолитных новостроек. Средняя стоимость кв. м в доступных новостройках «старой» Москвы в ноябре составила 130,116  тыс. рублей.