Квартиры в малоэтажных домах Москвы составляют всего 3,5%

Объем квартир, выставленных на продажу в двух-четырехэтажных многоквартирных домах Москвы, составляет 3,4% от всего предложения регулярного рынка столицы. Основное предложение находится в Центральном административном округе – порядка 59,4%.

Лидером по объему предложения является центр Москвы, 9,4% такого предложения приходится на Восточный административный округ. Порядка 5,3% предложения таких квартир сосредоточено в Южном административном округе; 8,3% приходится  на Северо-Западный АО. По 5,2% расположено в Северном и Северо-Восточном округах;  4,2% предложения находится в Западном округе; 2% – в Юго-Восточном и 1% – в Юго-Западном округах.

Низкоэтажный жилой фонд столицы достаточно разнообразен. В ЦАО он представлен в основном квартирами в дореволюционных домах. В новых районах, таких как Северное и Южное Бутово, «Марьинский парк» и т. д., с 1990-х гг. возводились современных серии невысокой этажности, такие как И-1414, «Бекерон» и т. д. Однако во многих давно сложившихся спальных и промышленных районах столицы можно найти квартиру в малоэтажных домах, возведенных в середине 1950-1960-х годов.

В качестве примеров можно привести следующие варианты. В районе станции метро «Войковская» можно приобрести квартиру на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома 1950 г. постройки. Площадь квартиры 49,5 кв. м, кухни – 8 кв. м. Стоимость – 7 млн. рублей. В районе Печатники предлагается квартира в двухэтажном кирпичном доме 1953 года постройки. Площадь квартиры 52 кв. м, кухни – 7 кв. м. Стоимость – 8,5 млн. рублей.