Власти Петербурга не смогут поддерживать все масштабные проекты

Правительство Санкт-Петербурга не сможет поддерживать все ранее заявленные проекты комплексного освоения территории. После тщательной ревизии будут выделены зоны и направления, по которым пойдет дальнейшее развитие города, заявил заместитель директора ГУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» Юрий Бакей на круглом столе в рамках выставки ExpoReal в Мюнхене.

По словам директора по строительству компании Mirland Development Льва Марголина, города развиваются там и так, где этого хочет власть. Застройщики готовы принять правила игры, которые продиктует город, главное, чтобы эти правила были выработаны. Долгосрочное планирование советского времени или реалии сегодняшних европейских городов могут служить хорошими примерами.

Сергей  Миллер, директор по развитию ООО «УК «СТАРТ Девелопмент», поделился опытом партнерских отношений инвестора с городскими властями. «Мы на себя взяли строительство внутриквартальных дорог, механизм передачи которых на баланс города будет согласован в дальнейшем. А также - большую часть расходов по обеспечению территории инженерной инфраструктурой, - говорит Сергей Миллер. - Однако такие схемы работают лишь на масштабных проектах. Строительным компаниям с точечной застройкой полная инженерная подготовка участка, конечно не по карману. Да и город не в состоянии решать транспортные и социальные задачи для одного дома или даже комплекса.  Мы не строители. Мы занимаемся  девелопментом в классическом смысле слова и готовы удовлетворять потребность застройщиков в инфраструктурно подготовленных земельных участках под застройку».