Инвестиционные покупки квартир совершаются без привлечения ипотеки

Инвестиционные покупатели жилой недвижимости практически перестали пользоваться ипотечными кредитами с 2011 года. При этом в настоящее время примерно 20% сделок по покупке жилья в РФ совершается с помощью ипотеки, сообщил заместитель руководителя Госстроя Илья Пономарев.

«С 2011 года ипотека растет соразмерно инфляции. Поэтому нет инвесторов, прибегающих к ипотеке. Люди обычно пользуются ипотекой для улучшения своих жилищных условий», - согласился с коллегой генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, передает РИА Новости.

По словам Пономарева, ипотека является базовым методом для улучшения жилищных условий в России. Вторым базовым методом выступает рынок арендного жилья. «Однако там все не так хорошо, как в ипотеке. Множество квартир в России было бесплатно приватизировано», - считает эксперт.

Он пояснил, что в ходе бесплатной приватизации квартир в стране появилось большое количество собственников жилья, не рассматривающих приватизированные квартиры как инвестиционных объект. Они устанавливают цены на аренду квартир, исходя из своих потребностей, а не в соответствии с рынком.