В июле было представлено 400 столичных новостроек

В июле 2012 года объем предложения первичного рынка жилья Москвы, благодаря выходу в продажу нескольких новых объектов, увеличился на 3%. Средневзвешенная цена предложения практически не изменилась и составила 214,6 тыс. рублей за кв.м.

По данным отдела исследований холдинга « МИЭЛЬ », на присоединенных 1 июля 2012 года к Москве территориях продается  порядка 150 строящихся жилых объектов. Количество новых домов в данной локации увеличилось в течение последнего месяца на 10%. Средневзвешенная цена предложения в «новой» Москве составила 85 тыс. рублей за кв.м. В целом, в предложении большой Москвы в июле было представлено около 400 новостроек .

В компании « ИНКОМ-Недвижимость » сообщают, что во второй летний месяц на рынке столичной недвижимости наблюдалось удорожание вторичного жилья на 4,7% до отметки 181,9 тыс. рублей. Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка «массового» жилья до 15 млн.рублей. При этом в наиболее дешевом классе жилья «эконом-минус» стоимость кв. м выросла на 4,2% до 153,6 тыс. рублей (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.), качественные предложения из сегмента «эконом-плюс» увеличились в стоимости на 4,5% до 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).

Объем выставленного на продажу вторичного жилья за июль снизился на 1,7% до 53,6 тыс. объектов. Быстрее всего с рынка уходили наиболее дешевые предложения: число объектов в сегменте «эконом-минус» снизилось на 7%. Это подтверждают и цифры по округам: самыми популярными в этом месяце были квартиры в относительно недорогих районах ВАО и ЮВАО. Зато качественные объекты класса «эконом-плюс» раскупались чуть медленнее – за месяц их стало меньше на 2,4%. «В целом, за последние 12 месяцев доля наиболее дешевого жилья в общем объеме предложения снизилась в 2 раза», – дополняет Дмитрий Таганов.