Эконом-класс в Петербурге дорожает в 2,5 раза быстрее

На первичном рынке Петербурга в первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах. Сейчас стоимость «квадрата» в этом сегменте составляет 60-65 тыс. рублей за кв. м.

Эксперты компании Home estate сообщают, что цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. рублей за кв. м соответственно. Средняя стоимость элитного кв. м за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте «Леонтьевский мыс». Средняя стоимость на элитные квартиры сегодня составляет 185 тыс. рублей за кв. м.

Несмотря на активный рост цен в сегменте эконом, спрос на квартиры этого класса был самый высокий: около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт. Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств. Такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.

 «Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.