В июле количество сделок с элитной недвижимостью выросло на треть

В январе-июле 2012 года было заключено порядка 250 сделок на первичном рынке элитного жилья на сумму порядка $0,8 млрд. Наибольшее число сделок было заключено в период с февраля по май.

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood , в июне произошло значительное снижение числа заключаемых сделок (практически до январского уровня), что связано как с сезонным фактором, так и возникшей неопределенностью на рынке. Однако уже в июле 2012 года наметилась положительная динамика спроса (рост относительно июня – 34%), что связано, в том числе, с возрастающей инвестиционной активностью.

Средний бюджет сделки в прошедшем периоде составил  $3 млн. При этом средний бюджет предложения по состоянию на конец июля 2012 г. составил $3, 7 млн.  Основные продажи происходили в бюджете от $1 до $1,5 млн.

Средняя площадь реализованных за рассматриваемый период квартир – 174 кв. м. Максимальный объем реализованных квартир, 40%, расположен в районе Хамовники. Стоимость приобретенных квартир в значительной степени зависит от  их расположения – бюджет квартир, реализованных в пределах Садового кольца более чем в два раза выше бюджета сделок за пределами Садового кольца –  $4,5 млн. против $2,1 млн. При этом 60% сделок приходится на дома, расположенные за пределами Садового кольца.