Рынок панельных новостроек увеличился в 2,5 раза

На долю монолитных домов приходится сегодня 70% от общего объема предложения в сегменте бюджетных новостроек . Однако, за первое полугодие 2012 года объем рынка панельных новостроек вырос в 2,5 раза.

По данным ГК МИЦ, на сегодняшний день монолитно-кирпичные новостройки комфорт-класса представлены в 7 административных округах. Продажи ведутся почти в 50 объектах. Основной объем предложения приходится на южный административный округ, где строится мкр. Царицыно, мкр. Загорье и другие объекты. На сегодняшний день стоимость кв. м в монолитно-кирпичном доме комфорт-класса в среднем составляет 124 тыс. рублей.

Примечательно, что за первое полугодие 2012 года объем рынка панельных новостроек вырос в 2,5 раза, в то время как средняя цена снизилась до 95 тыс. рублей за кв. м. Снижение по сравнению с началом года составило более 30%. Если в начале года предложение было крайне ограничено и насчитывало всего около 400 квартир (при этом половина предложения была представлена объектами Ведис Групп), то по итогам первого полугодия 2012 года в предложении находились 1 тыс. квартир.

Панельные дома эконом-класса представлены в 8 из 10 столичных административных округов. Исключение составили только ЦАО и ЗелАО. Чуть больше половины объема предложения приходится на объекты, которые активно строятся, 25% - объекты на начальной стадии строительства, оставшийся объем представлен объектами на завершающих стадиях строительства (благоустройство, отделка) или уже построенных.