Жителям Петербурга проще москвичей улучшить жилищные условия

На сегодняшний день житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за  счет переезда в новостройку в другом районе города. В свою очередь, житель Москвы может улучшить жилищные условия без привлечения дополнительных средств только за счет переезда в Подмосковье.

Специалисты « Миэль » сообщают, что средняя стоимость кв. м на первичном рынке Санкт-Петербурга ниже стоимости кв. м на рынке вторичной недвижимости в среднем на 12-15 тыс. рублей (в домах аналогичного класса). «Благодаря этой разнице, жители Санкт-Петербурга могут, продав свою квартиру на вторичном рынке, приобрести квартиру в новостройке и  без доплат переехать из 45 метров в 53 в том же самом городе, не меняя привычного образа жизни», – комментирует Ольга Тихонова, генеральный директор офиса «На Фрунзенской».

В Москве более 40% предложения первичного рынка – это дома бизнес-класса и выше, с высокой стоимостью кв. м. Средняя стоимость кв. м в новостройке выше средней стоимости кв. м на регулярном рынке в среднем на 13%. Для того, чтобы без доплат увеличить площадь квартиры, москвичам приходится переезжать в область.
 
«Сегодня мы отчетливо видим некую переориентацию жителей Москвы на недвижимость области, поскольку именно она позволяет людям увеличивать свою жилплощадь без доплат или даже разъезжаться в несколько квартир. Это особенно актуально сейчас, когда люди ориентированы, в первую очередь, на ликвидное жилье с высокими потребительскими характеристиками и с большей охотой переезжают за МКАД, чем в жилье ветхого фонда», – комментирует Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».