В Петербурге цены на жилье подскочили на 10%

Спрос на рынке недвижимости Санкт-Петербурга к концу первого полугодия 2012 года упал на 10%. При этом в агентстве недвижимости Home estate сообщили, что за последний месяц произошел существенный скачок цен.

Так, цены на жилую недвижимость в северной столице выросли на 5-7%, тогда как при стабильной ситуации повышение цен идет на 3-5% в квартал. Такой резкий скачок связан с нестабильностью рубля, и с повышением его курса. Кроме того, это связано с повышением ставок по ипотеке на 1-2% по сравнению  с началом 2012 года. В  результате спрос на жилье упал на 10%, по сравнению с этим периодом в прошлом году.

Таким образом, с начала года цены на жилье выросли уже на 10%. Средняя стоимость кв. м на этапе котлована в сегменте эконом сейчас составляет 55-75 тыс. рублей; в домах комфорт-класса  - 85-90 тыс. рублей; кв. м бизнес-класса стоит в среднем 95- 130 тыс. рублей; в элитных комплексах – от 140 тыс. рублей и выше.

«Кризис, который нам обещают в сентябре, по большей части, может отразится на сегменте эконом, поскольку любая нестабильность в  стране, прежде всего, ударяет по наемным служащим. Однако резкого падения спроса мы не ожидаем, так как многие россияне держат свои сбережения в валюте, и нестабильность рубля делает для них инвестиции в недвижимость даже более привлекательными», - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.