Средняя цена квартир в новостройках составляет 125 тыс. рублей

По итогам второго квартала 2012 года на рынке бюджетных новостроек отмечается существенное увеличение объема предложения. В период с апреля по июнь рынок постоянно пополнялся новыми объектами, при этом основной объем нового предложения вышел на рынок в июне 2012 года.

Специалисты ГК «МИЦ» сообщают, что в течение 2-ого квартала 2012 года на рынок вышли 3-ю очередь мкр. «Царицыно», новый мкр. в Зеленограде, ЖК «Зеленый берег» в Южном Чертаново, новый жилой дом в районе Ново-Переделкино, ЖК «Большое Кусково», ЖК «Некрасовка-парк» и др. По итогам июня 2012 года объем предложения в сегменте эконом-класса составил около 60 тыс. кв. м, в комфорт-классе – более 170 тыс. кв. м. Таким образом, объем предложения на рынке бюджетных новостроек вырос более чем на треть по сравнению с маем и на 25% с начала года.

Средняя цена предложения на рынке бюджетных новостроек установилась на уровне 124 тыс. рублей за кв. м в новостройках комфорт-класса, т.е. практически на уровне мая. В сегменте панельных домов средняя цена существенно снизилась (более чем на 30%) до уровня 95 тыс. рублей за кв. м за счет выхода на рынок большого объема квартир в ЖК «Некрасовка Парк» по низким ценам: от 67 тыс. до 86,5 тыс. рублей за кв. м. Если не брать в расчет данный проект, реализующийся на Люберецких полях аэрации в районе Некрасовка, расположенного за МКАД, то средняя цена предложения в новостройках эконом-класса в июне 2012 г. составила 148 тыс. рублей за кв. м.

По итогам июня 2012 года минимальные цены предложения представлены в ЖК «Некрасовка Парк» - от 67 тыс. рублей за кв. м. Максимальные цены (более 180 тыс. рублей за кв. м) по-прежнему отмечаются в готовых к заселению жилых комплексах «Дом в Богородском», «Марфино», «Мичурино», «Золотой треугольник».