Средняя сумма ипотеки в Москве составляет 4 млн. рублей

Порядка 30% сделок в Москве и Московской области проходят с привлечением ипотечного кредита. При этом в Москве ипотека зачастую используется в качестве доплаты при альтернативных сделках, в области же – для покупки первого жилья, сообщили в «МИЭЛЬ-Брокеридж».

По данным специалистов, покупатели отдают предпочтение рублевым кредитам. Процент кредитов в иностранной валюте минимален. В ипотечных сделках, проводимых в Москве, доля кредитных средств на сегодняшний день, составляет чуть более половины от стоимости квартиры. Это указывает на достаточно большой процент альтернативных сделок, когда сумма ипотечного кредита используется в качестве доплаты при обмене меньшей площади на большую. В ипотечных сделках, проводимых в Московской области, доля кредитных средств на сегодняшний день составляет более 70%.

Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет порядка 8 млн. рублей, средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита – 4,3 млн. рублей. Как правило, в этом случае приобретается двухкомнатная квартира в современном панельном доме в спальном районе, общей площадью 50-54 кв.м, с кухней 9-10 кв.м.

В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта составляет 4,2 млн. рублей, при этом сумма ипотечного кредита составляет 3 млн. рублей. С помощью ипотечного кредита в области приобретаются, как правило, однокомнатные квартиры в ближней зоне Подмосковья, общей площадью от 34-44 кв.м, с кухней 8-9 кв.м.