В Москве в апреле предлагали 1,8 млн. кв. м новостроек

Завершение продаж по ряду новостроек и переход введенных в эксплуатацию объектов на вторичный рынок жилья, привели к дальнейшему сокращению объема предложения на первичном рынке жилья Москвы (порядка 10%). В апреле 2012 года суммарная площадь предлагаемых квартир на рынке столичных новостроек составила 1,8 млн. кв. м.

По данным отдела исследований холдинга « МИЭЛЬ », существенных изменений в структуре предложения в апреле не наблюдалось. Максимальный объем - порядка 40% новостроек Москвы - по-прежнему составляют объекты бизнес-класса, минимальный - 4,4% - дома экономкласса. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы по итогам месяца увеличилась на +3,1% в рублях (более 200 тыс. рублей за кв. м) и на +2,5% в долларах (7,155  тыс. $/кв. м).

Количество предлагаемых на рынке первичного жилья Московской области новостроек перешагнуло отметку в 1 тыс.объектов. Предложение апреля выросло на +8,1% по количеству предлагаемых к продаже новостроек. Новые предложения составили 8,9% от общего количества новостроек (более 0,5 млн. кв. м). Среди них - как корпуса в составе уже строящихся жилых комплексов, так и абсолютно новые проекты.

За счет выхода на рынок существенного объема новых предложений на начальных стадиях строительства изменилась структура предложения, что привело к снижению темпов роста средневзвешенной цены. В апреле 2012 года показатель средней цены предложения на первичном рынке жилья Московской области достиг значения 70, 2 тыс. рублей за кв. м (+0,6% за месяц), в долларовом эквиваленте цена составила 2, 070 тыс. $/кв. м (+1,1% относительно марта 2012).