Спрос на элитный «тихий центр» растет

На рынке элитной недвижимости произошло смещение спроса в сторону тихого центра, пришли к выводу эксперты агентства элитной недвижимости TWEED. Состоятельные покупатели приобретают квартиры на Патриарших прудах, Красной Пресне, Плющихе охотнее, чем на Остоженке, которую все чаще рассматривают как второе жилье.

«Это можно назвать трендом последних месяцев, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости TWEED. – Покупатели предпочитают дома вдали от шумных магистралей, с инфраструктурой в шаговой доступности, прогулочными и парковыми зонами. Особенно к такой недвижимости тяготеют семейные люди, которые не рассматривают для себя престижную, но совсем не "зеленую" Остоженку, а предпочитают, например, тихие переулки Арбата или Патриарших прудов».

В целом покупательский спрос на «тихий центр» формируется на Арбате, Патриарших прудах, Фрунзенской, Красной Пресне. В числе других востребованных объектов Дом на Тишинке, Park House, «Стольник», «Дворянское гнездо», Дом на Б. Афанасьевском, Дом в Сытинском переулке, Гранатный 6 и 8, Андреевский дом на Фрунзенской. Сделки совершаются по самым дорогим квартирам, собственники торгуются крайне неохотно, на дисконт не идут.

На данный момент объекты в тихом центре занимают порядка 75% в общем объеме сделок компании TWEED. Со временем эта цифра будет только расти, рассчитывают аналитики, поскольку элитная недвижимость сегодня в основном покупается для жизни.