Столичные новостройки подорожали до 150 тыс. рублей за кв. м

В апреле рынок бюджетных новостроек Москвы продолжил пополняться новыми объектами. Объем предложения составил порядка 160 тыс. кв. м. Относительно предыдущего месяца отмечается небольшое увеличение объема предложения на уровне порядка 7%, сообщает ГК "МИЦ".

В течение анализируемого периода объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса вырос за счет начала продаж в нескольких новых объектах. Среди них можно отметить жилой комплекс «Зеленый берег», застройщиком которого является финская компания « ЮИТ СитиСтрой ». Проект реализуется в Южном административном округе в районе Чертаново Центральное. Проект предусматривает строительство монолитно-каркасного жилого комплекса из 2-х корпусов, включающих 212 квартир. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 213 машино-мест. Еще один новый проект, продажи в рамках которого стартовали в апреле, - Ведис Групп ».

В конце апреля 2012 года средняя цена предложения на новостройки эконом-класса составила 147 тыс. рублей за кв. м, объекты комфорт класса-предлагались в среднем по цене 124 тыс. рублей за «квадрат». Относительно марта текущего года отмечается рост цен на уровне около 2,5% как в эконом, так и в комфорт классе. Повышение цен в рамках крупных проектов находится в пределах от 2 до 5%, по отдельным объектам отмечается более существенное повышение цен – до 8%.

По состоянию на конец апреля 2012 года минимальные цены предложения (до 100 тыс. рублей за кв. м) зафиксированы в мкр. «Царицыно» и в рамках нового жилого комплекса в Зеленограде. Максимальные цены (более 180 тыс. рублей/кв. м) отмечаются в жилых комплексах «Дом в Богородском», «Марфино», «Мичурино». В апреле стало известно о том, что получены положительные заключения «Мосгосэкспертизы» на проектную документацию по строительству новых домов в микрорайоне «Царицыно». Началось строительство корпусов: 1, 2, 3, 4. Таким образом, квартиры в данных корпусах в ближайшее время пополнят рынок новостроек комфорт класса.