Цена новостроек в центре Москвы выше других районов до 4 раз

Элитные новостройки ЦАО существенно отличаются по цене с другими районами. Так, в марте средняя цена кв.м. в центре столицы составила 46,6 тыс. рублей за кв.м, что в 3,7 раз выше предложений в новостройках ЮАО района Чертаново.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании « Пересвет-Инвест », разница между монолитом и панелью также существенна. Средняя цена кв. м в монолитных новостройках (288,4 тыс. рублейза кв.м) в 2,1 раз выше, чем в панельных объектах (131,8 тыс. рублей за кв.м). В кирпичных новостройках высокого класса стоимость кв.м. наиболее высока и составила в марте 364,8 тыс. рублей за кв.м. Средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости столицы в марте 2012 года составила 351 тыс. рублей, или $11,9 тыс.

В первом квартале на первичном рынке Москвы продажа квартир велась в 118 объектах, что на 1,7% больше, чем в 4 кварталом 2011г. Наибольшее количество новостроек , находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО – 30,2% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, также велика доля ЮЗАО – 12,9%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 1,7%. В зависимости от типа квартир, наибольшая доля была характерна для многокомнатных вариантов – 38,1%. Доля однокомнатных самая низкая –7,4%.