Объем новостроек сокращается и вытесняет покупателей на «вторичку»

Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. В марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на 1,5%.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря 2011 года (204,6 тыс. рублей за кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил +5,4% ($6,983 тыс. за кв. м). Прирост рублевой цены предложения оказался равномерным во всех сегментах рынка новостроек.

На рынке первичного жилья Подмосковья усилились тенденции предыдущих месяцев – активность застройщиков продолжает расти, на рынок выходят новые проекты, при этом цены демонстрируют положительную динамику.

«Таким образом, - говорит Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», - объем предложения на рынке новостроек Московской области продолжает расти. Помешать этому в ближайшее время, при сохранении стабильной экономической ситуации в целом, может только формальное отделение объектов-новостроек на территории "новой" Москвы в июле этого года и включение их в статистику по столице. Положительная ценовая динамика с этого момента также, скорее всего, замедлится по той же чисто технической причине».