Покупатели «элитки» вынуждены подстраиваться под предложение

На рынке элитной недвижимости Москвы ощущается недостаток предложения. Покупатели вынуждены либо ждать новых объектов, либо выбирать из того, что может предложить рынок.

«По-настоящему высококлассных домов в столице крайне мало. Сегодня можно выделить не более пяти-шести объектов, предлагаемых к продаже, которые без оговорок можно отнести к истинному сегменту де-люкс. При этом количество квартир, реализуемых в них, также крайне мало. Например, в ЖК "Стольник" в Малом Левшинском переулке их нет вовсе, в домах в Гранатном переулке, ЖК Barkli Virgin House, ЖК "Монолит" и в доме 19 в Брюсовом переулке остались последние предложения», – комментирует Наталья Кац, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости « Усадьба ».

Так, например, в ЖК «Barkli Virgin House» еще можно приобрести видовую квартиру на 4 этаже, общей площадью 289 кв. м за $7,3 млн. За $11,5 млн. предлагается квартира площадью 260 кв.м. на 5 этаже в доме №19 в Брюсовом переулке. Однако это штучные предложения, и в ближайшее время они также уйдут с рынка. Несмотря на то, что количество предложения в этом сегменте единично, спрос на него стабилен. По словам Кац, дефицита в сегменте классической элитной недвижимости пока не наблюдается.