Комната в коммуналке стоит в среднем 3 млн. рублей

Средняя стоимость комнаты в коммуналках Москве составляет 2,8-3,2 млн. рублей, сообщают в аналитическом центре Гильдии риэлторов Москвы.

По данным экспертов гильдии, ценообразование комнат в коммунальных квартирах столицы зависит не только от размеров, состояния и метсорасположения, но и от количества соседей. Так, комнаты в «двушках» и «трешках» продаются на 10-20% дороже, чем в 4-6-комнатных коммуналках, пишет «РБК-Недвижимость».

«Как правило, собственники комнат в многокомнатных квартирах выставляют в продажу свою недвижимость по значительно завышенной цене. Такие варианты могут продаваться очень долго, так и не найдя своего покупателя. В итоге стоимость объекта все равно снижается, если человек хочет реализовать комнату. И реальная стоимость ее, например, в пятикомнатной квартире, будет на 10% ниже, чем в четырехкомнатной; на 20% ниже, чем в трехкомнатной; и на 30% ниже, чем в двухкомнатной», - комментирует председатель совета Гильдии риэлторов Москвы Илья Шкоп.