За 2011 год было продано рекордное число квартир

В прошедшем году в Москве было продано рекордное количество квартир — 91,224 тыс. Число сделок растет уже второй год подряд, а ежегодный рос цен составляет 10%. Основная причина — возвращение отложенного спроса на рынок и стабилизация цен, уверены риэлторы. С 2010 года жилье в столице дорожает ежегодно всего на 10%.

Как сообщает «Коммерсантъ», расти количество сделок начало в 2010 году, когда рынок стабилизировался и на него вернулся отложенный за время кризиса спрос. Превышение показателей 2010 года было ожидаемо уже по итогам ноября: так, по данным управления Росреестра по Москве, за 11 месяцев прошлого года в столице было продано 79,22 тыс. квартир, что на 4,2% превысило показатели аналогичного периода 2010 года (76,04 тыс.).

Гендиректор IRN.Ru Олег Репченко объясняет рост числа сделок с жильем наступившей на рынке ценовой стабильностью. Увеличению числа сделок с жильем также способствовала летняя нестабильность на мировых фондовых и валютных рынках. Еще одной причиной роста числа зарегистрированных сделок можно считать массовый переход застройщиков на договоры долевого участия. В июне 2010 года в силу вступили поправки к 214-ФЗ «О долевом участии», согласно которым застройщикам грозит штраф до 1 млн руб. с каждой сделки, заключенной не по договору долевого участия.