Более 15% продаваемых квартир предлагается в девятиэтажках

Объем квартир, выставленных на продажу в девятиэтажках, составляет более 15% от всего предложения регулярного рынка столицы. Лидером по объему предложения квартир в таких домах является Южный административный округ.

По данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», порядка 57,2% из квартир в девятиэтажках находится в панельных домах.  «Панельные  девятиэтажные дома – это второй этап индустриального домостроения. В свое время они пришли на смену  пятиэтажным.  Девятиэтажки начали возводить в конце шестидесятых годов двадцатого века и строили до второй половины семидесятых. Большая часть девятиэтажных домов была построена в 70-е годы», – подчеркнул Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

По форме и планировке квартир девятиэтажные дома схожи с классическими пятиэтажными «хрущевками», с некоторыми улучшенными характеристиками.  Высота потолков в таких домах составляет 2,64 м.  Площадь кухни колеблется от 5,2 до 8,1 кв.м,  в некоторых сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не подразумевается наличие балконов и лоджий. Сохранены варианты смежных комнат в  трехкомнатных квартирах. В отличие от  пятиэтажек  они оснащены лифтом и мусоропроводом, однако последнее не всегда является в таких домах плюсом.  Лифты в девятиэтажках небольшие, как правило,  на один подъезд приходится по одному лифту.

Самая недорогая квартира в панельной девятиэтажке, по данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», стоит 4,2 млн. рублей. Это однокомнатная квартира в районе Западное Бирюлево на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры – 32,2 кв.м, кухня – 6,7 кв.м. Самый же дорогой объект в панельном девятиэтажном доме стоит 22 млн. рублей. Это четырехкомнатная квартира на 4 этаже современного  дома, общей площадью 98 кв.м, с кухней – 10,5 кв.м в районе Таганский.