Новостройки с наземными паркингами будут востребованы

Проект строительства жилого дома с наземной парковкой в среднем дешевле на 20% объекта с подземным паркингом. Данное нововведение будет весьма интересно для рынка новостроек , считает Михаил Мыльников, руководитель проектов компании « Пересвет-Инвест ».

Разработка новых проектов с наземными парковками выгодна для застройщиков. В данном случае снижается не только стоимость (подземные работы весьма дорогостоящи), но и срок строительства. В среднем возведение 3-уровневого подземного паркинга занимает около полугода и более, а современный 17-20-этажный жилой дом с наземным паркингом, можно построить за год.

Пока данные проекты только разрабатываются, хотя первые этажи в новостройках и сейчас, как правило, не жилые. Что касается зарубежных стран, подобная практика довольно успешно воплощена в жизнь, например, в Канаде - в малоэтажном строительстве разработано ряд технологий возведения паркингов на первых, вторых, третьих этажах.

Если рассматривать стоимость машимо-места в наземной парковке, то вероятней всего оно будет гораздо ниже 1-1,5 млн. рублей, считает Мыльников. Планируется, что цена м/мест в домах, построенных за бюджетные средства будет на уровне «Народного гаража», то есть 362 тыс. рублей.