Количество сделок в элитных новостройках выросло на четверть

Совокупный объем первичного рынка высокобюджетного жилья в Москве в 2011 году составил  2,4 млрд. долларов США, что на 40% больше, чем в 2010 году. С начала 2011 года на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса в совокупности было заключено более 2,1 тыс. сделок (без учета апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити»), что превосходит показатель прошлого года почти на четверть.

Как сообщают специалисты IntermarkSavills , в среднем в 2011 году заключалось 38 сделок в месяц с квартирами премиум-класса и 135 – с квартирами и апартаментами бизнес-класса.  При этом, в 2011 году долларовые цены приблизились к докризисным, рублевые – превзошли их.  «По нашим прогнозам максимальный рост среднерыночных валютных цен на первичном рынке жилья премиум-класса по итогам наступающего 2012 года составит около 10%, а бизнес-класса - до 20%»,  - считает Дмитрий Халин, Управляющий Партнер компании IntermarkSavills.

Наиболее популярными среди покупателей на рынке высокобюджетного жилья в 2011 году были 3-комнатные квартиры -  порядка 40% сделок. Средняя площадь купленной квартиры премиум-класса составила 154 кв.м, бизнес-класса – 97 кв.м. С начала 2011 года рост средневзвешенной по всем элитным проектам долларовой цены составил 5,3% (до 17,8 тыс. $/кв.м), а в сегменте жилья бизнес-класса – более 17% (до 6,9 тыс. $/кв.м).