Цена в подмосковных новостройках увеличилась на 1,5% за месяц

В ноябре 2011 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 66,3 тыс. рублей за кв. м, что на 1,4% выше показателя предыдущего месяца. В долларовом выражении цены повысились в среднем на +3,3% до уровня $2 тыс.151 за кв. м.

Как сообщают специалисты «Аналитического консалтингового центра Миэль», в ноябре положительная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах рынка первичного жилья Московской области, за исключением бизнес-класса, где цена предложения снизилась по сравнению с предыдущим месяцем 3,4%. Средневзвешенная цена предложения новостроек среднего класса по итогам прошедшего месяца увеличилась на 1,7%, новостроек эконом класса - на 1,5%. Средняя рублевая цена предложения на новостройки Московской области с начала года выросла на 6,4%.

Объем предложения вырос на 2,4% и составил чуть менее 850 объектов. При этом новые предложения составляют 7,5% от общего количества новостроек в предложении. В ноябре на рынок вышло порядка 10 новых жилых комплексов, в том числе «Garden Park Эдальго» в поселке Коммунарка, «Химки Сквер» и «Лесной уголок» в Химках , микрорайон «Новое Домодедово» на юге Московской области.

«В настоящее время ситуация на первичном рынке жилья Московской области оценивается как стабильная, растущий объем предложения позволяет сохранять темпы роста цен в пределах 1-2% в месяц. По нашей оценке, годовой прирост цен предложения новостроек Подмосковья составит порядка 8%», - говорит генеральный директор «АКЦ Миэль» Владислав Луцков.