Строительство жилья приостановили из-за расширения Москвы

Расширение границ Москвы поставило под угрозу строительство более 5 млн. кв. м жилья. Застройщики завершают начатые стройки, но согласовывать новые проекты на присоединяемых территориях московские чиновники отказываются.

Как отмечается в материалах газеты «Коммерсантъ», сейчас согласовать находящиеся в бумажной стадии проекты на присоединяемых территориях невозможно, так как подмосковные власти уже отказываются подписывать документы, а московские пока не имеют права этого делать. В компании «МИЭЛЬ- Новостройки » сообщают, что речь может идти о более чем 9 млн. кв. м только новой Москвы " оценивается всего в 12 млн. кв. м).

Среди крупнейших проектов, строительство которых может остановиться на долгое время, - А101 (девелоперы — УК «Масштаб» и « Авгур Эстейт », около 1,3 млн. кв. м, сейчас согласовано и строится 200 тыс. кв. м), ЖК «Эдальго» (концерн « Крост », около 1 млн. кв. м, в стадии строительства — 100 тыс. кв. м), Gazoil Park (группа «Ташир», около 1 млн. кв. м), проект группы ПИК на территории совхоза «Коммунарка» (около 1 млн. кв. м), несколько проектов группы «Абсолют» (около 2 млн. кв. м), проект «Мосстройреконструкции» («дочка» ЛСР, 500 тыс. кв. м).

По оценкам специалистов, согласовываться эти стройки начнут не раньше чем через два года, когда должен быть утвержден генплан «новой Москвы», а до его утверждения никакие новые проекты запускаться не будут. Кроме того, по словам собеседников «Ъ», некоторые девелоперы могут лишиться своих строек, если их участки попадут в зону прохождения дорог или возведения объектов инфраструктуры. Также они не исключают, что столичная мэрия может уменьшить изначально запланированные объемы строительства.