Россияне задолжали банкам за жилье 600 млрд рублей

С начала года объем ипотечного кредитования в России вырос в два раза, подсчитали эксперты компании Penny Lane Realty . Всего бездомные граждане задолжали банкам около триллиона рублей. В этом году россияне могут увеличить этот показатель еще на 600 млрд рублей. В первом квартале 2011 года было выдано 107,4 тыс. ипотечных кредитов в рублях и 531 заем — в валюте, что превышает аналогичные показатели 2010 года в два и полтора раза соответственно. По данным Penny Lane Realty, общий объем ипотечных долгов в России составляет сегодня 956,9 млрд. рублей, а доля просроченных платежей — 2,3%, пишет «РБК-Daily». Согласно прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в этом году россияне могут получить не менее 415—460 тыс. ипотечных кредитов на сумму примерно 580—640 млрд. рублей. В сегменте жилья эконом-класса практически каждая вторая сделка заключается с помощью ипотеки, отмечает директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов. По его данным, бюджет 80% ипотечных сделок не превышает 5 млн руб., а размер оставшихся 20% кредитов колеблется в диапазоне 5 - 10 млн рублей. В России второй год подряд наблюдается тенденция на снижение суммы ипотечного кредитования. «Россияне, учитывая уроки кризиса, стараются минимизировать свою долговую нагрузку, - объясняет Роман Строилов. - Если раньше заемщики были готовы занимать в банках 100% от стоимости объекта, то сейчас самые популярные запросы колеблются в пределах 50—60%». К этому бездомных граждан подталкивают банкиры, которые обещают привлекательные условия кредитования при наличии первоначального взноса в размере 40—50% собственных средств.