Спрос на вторичном рынке вырос, а предложение сократилось

В марте на рынке вторичной недвижимости московского региона потенциальный спрос увеличился на 12%, а объем предложения сократился на 1,5-2%, цены остались на прежнем уровне, сообщают эксперты компании «Азбука Жилья». По наблюдениям экспертов, собственники жилья успешно экспонировали свои квартиры на рынке. «Однако традиционного для марта прироста объема предложения в этом году отмечено не было. Более того мы констатировали динамичную реализацию представленного на рынке ассортимента»- комментирует руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья» Андрей Банников. Таким образом, количество предлагаемых квартир, как в Москве, так и в Подмосковье по данным компании сократилось на 1,5-2% и по итогам марта составило 59,1 и 43,9 тыс. квартир соответственно. По проведенным подсчетам за отчетный месяц средний уровень цен на рынке московского региона увеличился на 0,5%, до значения 167,9 тыс. рублей за кв. м в столице и 74,3 тыс. рублей за кв. м в Московской области. При этом в Москве квартиры эконом, комфорт и бизнес классов равномерно прибавили в цене 0,6% по сравнению с февралем и в среднем предлагались за 142,5, 162,8 и 214,6 тыс. рублей за кв. м. Цена единицы площади элитного жилья незначительно (на -0,2%) скорректировалась в сторону снижения и в марте составила 396,8 тыс. рублей. В Московской области основной ценовой прирост (0,9% относительно февраля) отмечен в категории квартир, расположенных в современных монолитных жилых комплексах, которые в отчетном месяце в среднем можно было приобрести за 82,7 тыс. рублей за кв. м. Цена единицы площади в панельных и кирпичных домах увеличилась на 0,2-0,4% и составила 74,6 и 71,7 тыс. рублей соответственно.