Дерипаска отказался от крупнейшей элитной стройки в центре Москвы

Компания «Главмосстрой» Олега Дерипаски отказалась от крупнейшего элитного проекта в центре Москвы. Реконструкция 4 кварталов Рождественского бульвара и строительство 239 тыс. кв. м недвижимости признано убыточным. Проект комплексной реконструкции семи кварталов (263—268 и 270) в Мещанском районе столицы, ограниченных Сретенкой и Трубной улицей, Рождественским бульваром и Садовым кольцом, был закреплен распоряжением правительства Москвы №1381 от 4 августа 2003 года. Контракт с инвесторами проекта — холдинговой компанией «Главмосстрой» (четыре квартала) и «Интеко» (три квартала) — был заключен в августе 2004 года. Позднее доля «Интеко» перешла к ЗАО «Опал», подконтрольному группе компаний NBM Михаила Бабеля, а от него в 2007 году — к компании RGI International Бориса Кузинца, пишет РБК daily. Издание сообщает, что срок инвестконтракта с обоими участниками проекта истек 31 декабря 2010 года. До этого времени «Главмосстрой» и «Опал» планировали построить на месте ветхого жилья около 500 тыс. кв. м элитной недвижимости, из которых 239 тыс. кв. м рассчитывала возвести компания Дерипаски. Однако контракт с «Главмосстроем» может быть разорван. «Основной причиной невозможности реализации данного инвестконтракта явилось невыполнение городом своих обязательств», — заявила РБК daily пресс-секретарь «Главмосстроя» Светлана Андреева. По ее словам, компания настаивает на компенсации в 400 млн руб. Понести убытки «Главмосстрой» успел на расселении жителей кварталов, предназначенных под снос. Город не предоставил участки под стартовые дома для переселенцев и застройщику пришлось на свои деньги выкупить квартиры общей площадью более 2,2 тыс. кв. м. Кроме того, из-за ужесточения правил застройки в центре столицы инвестор был вынужден пересмотреть проект, уменьшив его до 130 тыс. кв. м. Это сделало стройку экономически невыгодной для «Главмосстроя».