Инвестировать в недвижимость лучше в Екатеринбурге, а не в Москве

Екатеринбург на данный момент является самым перспективным городом для вложения инвестиций в жилую недвижимость . Москва и Санкт-Петербург в пятерку лидеров не вошли, сообщают эксперты компании Penny Lane Realty . При составлении рейтинга благополучных городов специалисты учитывали 8 параметров: безопасность для жизни, экологическую обстановку, стратегическую важность градообразующих отраслей производства, экономическую эффективность градообразующих предприятий, доход на душу населения, планы региональных властей и федеральные целевые программы по развитию города, уровень средних цен на первичном и вторичном рынке и объемы жилищного строительства. «Промышленный, экономический и научный потенциал города в совокупности с масштабными планами жилищного строительства ставит Екатеринбург на первое место по привлекательности для инвесторов», - отмечают аналитики. Казань, по мнению экспертов, следует за Екатеринбургом и отличается самым динамичным развитием городской и туристической инфраструктуры. Кроме того, в 2010 году Казань стала лидером по темпу роста цен на жилье – квадратный метр подорожал на 15,1% на первичном и на 15,5% на вторичном рынке. замыкает тройку лидеров Томск – образовательный и научный центр Сибири, где была создана особая экономическая зона. Краснодар занял четвертую позицию, так как является очень комфортным для проживания городом: занимает первое место в России по уровню насыщенности гипермаркетами (12,7 гипермаркетов на 1 млн. жителей). Пятое место рейтинга эксперты отдали Ростову-на-Дону - важнейшему транспортному и логистическому узлу юга России. Естественным следствием выгодного географического положения является высокий уровень развития торговли, в том числе международной, и банковских услуг. Москва и Санкт-Петербург в пятерку лидеров не вошли. Темпы роста цен в этих городах всё же не самые высокие в стране. К тому же, основной закон успешного инвестирования заключается в том, что на любой перспективный рынок нужно входить, когда он на минимуме. В Москве и в Петербурге период ценового дна уже давно прошел, в 2010 году цены в столице выросли в среднем на 12,7%. «Поэтому для наиболее эффективного вложения средств имеет смысл наблюдать за ценами других городов», - подчеркивают эксперты Penny Lane Realty.