Состоятельные москвичи вновь выбирают просторные квартиры

В 2011 году прогнозируется рост спроса на высокобюджетные квартиры площадью более 200 кв.м и стоимостью от $3 млн. рублей. Об этом сообщают аналитики компании «Калинка-Риэлти». Как сообщают эксперты, в период кризиса покупатели жилой элитной недвижимости стремились к сокращению расходов и выбирали квартиры площадью не более 220 кв.м.(80% сделок). В связи с этим девелоперы были вынуждены сокращать размер квартир, предлагаемых на продажу: в конце 2009 году в структуре предложения в наибольшем объеме были представлены объекты со средней площадью квартир 141-180 кв.м.(44% от общего предложения), в то время как в 2010 году доля квартир данной площади сократилась на 18%. «В 2010 г. произошло вымывание квартир с небольшими площадями (до 180 кв.м.) из структуры предложения элитного рынка ввиду повышенного уровня спроса на данный тип жилья. При этом важно отметить, что наиболее востребованный размер квартиры напрямую зависит от класса объекта. Например, в объектах класса de luxe в большей степени востребованы квартиры площадью от 200 кв.м., а в объектах бизнес-класса – порядка 130-150 кв.м.», - отметила Екатерина Румянцева, генеральный директор «Калинка-Риэлти». В декабре минувшего года диапазон площадей квартир, представленных на первичном рынке в ЦАО был достаточно широк – от 50,7 до 950 кв.м. Наибольшую долю в структуре предложения элитного жилья в конце 2010 года занимали объекты со средней площадью предлагаемых квартир 181-220 кв. м (29% от общего объема рынка). Менее всего было представлено объектов с небольшими средними площадями квартир – до 140 кв. м.