Минрегион предлагает отменить долевое строительство

Минрегион РФ для решения проблемы обманутых дольщиков предлагает запретить продажу недостроенного жилья. Директор жилищного департамента министерства Станислав Придвижкин сообщил на финансовом форуме «Ведомостей» о возможности отмены закона о долевом строительстве. После отмены закона ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя. Придвижкин считает, что отмена права граждан финансировать стройку не скажется на объемах жилищного строительства. Застройщики должны кредитоваться в банках, а не занимать у населения. Закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» действует с 2005 г. В июне 2010 г. в закон были внесены поправки, по которым сделки с жильем, сопровождающиеся привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности, должны заключаться только по закону о долевом строительстве. Эксперты опасаются, что отмена закона лишит граждан возможности покупать жилье по более низкой цене и приведет к исчезновению мелких застройщиков, т.к. только крупные компании способны привлечь дешевые кредиты. Все жилищное строительство может встать, ведь дольщики обеспечивают 60-70% затрат застройщиков, а привлечь банковское проектное финансирование крайне сложно».