Участок на Кировоградской улице в Москве продан за 627 млн рублей

Фонд РЖС 24 ноября реализовал на аукционе право аренды 4,8 га на Кировоградской улице в Москве за 626,848 млн. рублей. Стартовая цена лота составляла 234,348 млн. рублей (в том числе НДС 18%), шаг аукциона – 2,5 млн. рублей. Земля передается в аренду на 4 года ОАО «Агентство недвижимости « Лидер »», впервые принимавшему участие в торгах фонда. Компания построит 72 тыс. кв.м жилья, детсад, нежилые помещения на первых этажах, многоуровневые надземные паркинги, произведет комплексное благоустройство территории. Все проектные работы будут завершены в течение года. Ранее зам гендиректора Фонда РЖС Сергей Кузнецов заявлял, что в столице Фондом реализовано порядка 50 га земли, на которых будет возведено 370 тыс. кв. м жилья. Столица не является приоритетным полем деятельности Фонда, т.к. на волне повышенного спроса здесь невозможно строить и продавать дешевое жилье: оно сразу попадает в руки перекупщиков. Единственная возможность снизить цены в столице – увеличить площади под жилье, то есть выйти на подмосковный рынок.