Средний бюджет покупки на первичном рынке превысил 6,5 млн рублей

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы за сентябрь увеличилась на 0,1% до 161,1 тыс. рублей. По данным аналитической службы МИАН, лидером роста цен стал эконом-класс. За месяц стоимость «квадрата» увеличилась на 0,2%, достигнув показателя в 115,8 тыс. рублей. Элитный сегмент подорожал на 0,15% до 505,1 тыс. рублей за кв. м. Стоимость квартир бизнес-класса снизилась на 0,1% и составила 169,7 тыс. рублей за кв. м. На вторичном рынке Москвы средняя стоимость «квадрата» выросла на 1,6% - с 150,9 тыс. рублей до 153,3 тыс. рублей. Если в августе темпы роста цен ни в одном из сегментов не превышали 1%, то в сентябре этот рубеж был преодолен с «запасом». Эконом-класс подорожал на 2%, средняя стоимость метра составила 163,6 тыс. рулей. Лишь немного отстает сегмент элитного жилья – рост 1,9% до 354,4 тыс. рублей за кв. м. Цены на квартиры в домах типовой застройки выросли на 1,6% - до 143,3 тыс. рублей. Жилье бизнес-класса также подорожало на 1,4% - до 210,3 тыс. рублей за кв.м. В Подмосковье средняя стоимость нового жилья увеличилась на 0,2% и составила 76,6 тыс. рублей. за кв. м. Цены на вторичном рынке области также увеличились на 1,4% по сравнению с августом и составили 73,4 тыс. руб. за кв.м. Средний бюджет покупки на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и области значительно увеличился, что подтверждает прогнозы о восстановлении платежеспособного спроса населения. Средний бюджет покупки нового жилья в сентябре составил более 6,5 млн. рублей против 4,6 млн. рублей в августе. На вторичном рынке, напротив, этот показатель снизился, что связано с преобладанием сделок купли-продажи в сегменте относительно недорогого жилья. Если в августе сумма сделки в среднем составляла 7,6 млн. рублей, то в сентябре средний бюджет покупки составил не более 6,8 млн. При этом в структуре продаж по-прежнему преобладают сделки на вторичном рынке – 70% против 30% в сегменте новостроек .