Эконом-класса стало на 50% больше

Объем предложения на рынке эконом-класса Москвы вырос в сентябре на 50% по сравнению с началом лета и составил 160 тыс. кв. м или 2,5 тыс. квартир. Продажи велись более чем в 50 новостройках . Такие данные приводят эксперты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood . В сентябре предложение на рынке эконом-класса пополнилось за счет выхода таких объектов, как ЖК «Юрлово» (2-ая фаза продаж), ЖК «Битцевский» (корпус 1,2), жилой дом на Коломенской набережной 22, ЖК «Мичурино» и др. Основной объем нового предложения в сентябре пришелся на объекты компании «Ведис-Групп»: ЖК «Юрлово» и ЖК «Мичурино». Структура предложения представлена в равных долях монолитными домами индивидуальных серий и панельными новостройками типовых серий. 60% объема предложения представлено новостройками, находящимися на стадии активного строительства, чуть более 30% объектов находятся на стадии разработки котлована и возведения фундамента, менее 10% предложения приходится на сданные ГК новостройки. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках эконом-класса в сентябре 2010 г. составила $3 380, увеличившись относительно августа на 1,3%. Прирост к июню составил 5,2%. В сентябре отмечалось повышение цен рядом застройщиков, что связано как с повышением стадии строительной готовности объектов, так и с повышением покупательской активности. Тем не менее, цены на первичном рынке жилья эконом-класса ниже докризисного уровня на 30%.