ВТБ просит «Дон-Строй Инвест» срочно продать жилье с дисконтом

ВТБ требует от компании «Дон-Строй Инвест» выставить на рынок по низким ценам жилье в проектах девелопера в сентябре. Это необходимо для подтверждения возможности продаж квартир, которые обеспечат выручку в 20% от запрашиваемого компанией кредита. «Дон-Строй Инвест» же хочет придержать объекты до серьезного роста цен. Как пишет газета «РБК daily», для достройки 1 млн. «квадратов» жилья девелопер запросил в банке 35 млрд. рублей, однако ВТБ пока одобрил около 3 млрд. рублей. «Продажи жилья "Дон-Строй Инвеста" были остановлены в мае, когда ВТБ, планирующий получить 20% девелопера, начал аудит деятельности компании. Строительство объектов к тому времени также было заморожено. Доставшееся в рамках реструктуризации долга жилье банк обещал достроить», - говорится в материале. Из 11 строящихся объектов «Дон-Строй Инвеста» площадью более 1 млн. кв. м до конца года планируется ввести в эксплуатацию 8 жилых комплексов (свыше 735 тысяч кв.м). При этом, по данным директора департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, в финансировании нуждаются ЖК «Измайловский» (232,2 тыс. кв. м), «Дом на Беговой» (376,6 тыс. кв.м), «Дом на Мосфильмовской» (219,3 тыс. кв.м), «Квартал на Плющихе» (98,4 тыс. кв.м), «Бирюзова, 41» (42,8 тыс.кв. м.) и «Лосиный Остров» (235,2 тыс. кв.м). Сроки сдачи этих объектов приходятся на 2010 - 2011 годы, и девелопер рассчитывает уложиться в эти сроки. Сейчас банк и девелопер обсуждают стратегию продаж. ВТБ настаивает на необходимости срочно начать продажи квартир с дисконтом. Первыми разморозке должны подвергнуться объекты на Мосфильмовской, Беговой и в Лосином Острове. Напомним, в августе ФАС России разрешила ВТБ купить 100% голосующих акций ЗАО «Дон-строй Инвест». Банк планирует приобрести до 20% «Дон-строй Инвеста».