Число квартир на рынке новостроек Подмосковья выросло на 87%

В течение 2009 года количество квартир на рынке новостроек Подмосковья практически неизменно повышалось. С декабря 2008 года их число увеличилось практически в 2 раза (на 87,9%). Об этом говорится в исследовании информационно-аналитического центра группы компаний «Пересвет-Групп». Однако, отмечают аналитики, в октябре 2009 года предложение стало сокращаться. «Это обусловлено полной продажей квартир в некоторых объектах, находящихся на завершающих этапах реализации», - говорится в отчете. В ноябре 2009 года объем предложения квартир в новостройках Подмосковья снизился на 8% и составил 14 180 штук. Средняя стоимость квадратного метра в регионе в ноябре составила $2192 или 62,4 тыс. рублей. «По отношению к октябрю в долларах цена практически не изменилась (+0,4%), в рублях снижение составило 1,31% (за счет снижение курса доллара)», - отмечают эксперты. По их данным, в ноябре была зафиксирована самая высокая цена 1 кв.м в долларах за весь год. Самый высокий рублевый уровень был зафиксирован в феврале, его последующее снижение обусловлено снижением курса доллара. По отношению к ноябрю прошлого года уровень спроса на новостройки Подмосковья возрос на 25%, а по отношению к декабрю повысился более чем в 2 раза. «Наибольшим спросом сейчас пользуются квартиры в практически готовых трехкомнатные квартиры . Это объясняется и меньшей ценой 1 кв.м. и меньшей площадью самой квартиры. В Подмосковье площадь трехкомнатной квартиры в среднем составляет 82-100 кв.м., тогда как в Москве 120 кв.м. и выше», - подсчитали аналитики.