Треть запросов на квартиры-студии в Москве поступают от студентов

Около 35% запросов на покупку элитных квартир -студий в Москве поступают от предпринимателей, постоянно проживающих в Европе или регионах, но ведущих бизнес в столице. Еще 30% запросов исходят от родителей студентов престижных вузов, которые приобретают такие варианты в качестве первого самостоятельного жилья для своих детей. Об этом сообщается в исследовании агентства недвижимости «Усадьба». В отчете отмечается, что 20% такой недвижимости приобретается в инвестиционных целях, еще 15% - отдельные единичные случаи. «Стандартный запрос на подобный объект выглядит следующим образом: просторная современная квартира от 70 до 120 кв.м, с большой гостиной, одной спальней, двумя санузлами. Очень важно наличие отдельной гардеробной комнаты. Как правило, запрашивают квартиры с отделкой, чтобы туда можно было сразу въехать и жить», - указывают специалисты. Аналитики отмечают, что квартиры небольшого метража в элитных новостройках пользуются большим спросом и продаются в первую очередь. По данным специалистов, на рынке элитной жилой недвижимости Москвы на квартиры-студии приходится не более 5% от общего предложения. «Поскольку предложение таких объектов невелико, покупатели рассматривают квартиры после перепланировки и в сталинских домах, а также в зданиях дореволюционной постройки, однако, в итоге делают свой выбор в пользу квартир в элитных комплексах. Немаловажным аспектом при выборе объекта является и то, что перепланировка, выполненная в старом доме, зачастую бывает произведена с большим количеством нарушений и не узаконена», - говорится в исследовании.