Треть строящегося жилья в Сочи не будет сдана в срок

В настоящее время в Сочи на этапе строительства находится более 100 объектов жилой недвижимости общей площадью 1,4 млн. кв.м, из них 405 тыс. кв.м (28%) не следует заявленному графику работ и будет сдана позже, чем запланировано. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Macon Realty Group. В материалах компании уточняется, что наибольшая доля возводимого жилья, отстающего от первоначальных планов, относится к бизнес-классу. «В этом сегменте 41% (225 тыс. кв. м) объема строящихся площадей не будет сдано в срок», - указывают эксперты. В сегменте элитного жилья данный показатель составляет 30%, или 33 тыс. кв. м. При этом, наименьшее отставание от графика реализации наблюдается в эконом-классе - 19%, или 147 тыс. кв. м жилья. «Большие объемы отставания в бизнес- и элитном классах связаны с более высокой себестоимостью строительства в данных сегментах. Для завершения строящихся объектов необходимы большие инвестиции, получить которые в кризис практически невозможно», - полагают аналитики. По прогнозам экспертов, не менее 15% объектов, первоначально запланированных к сдаче в 2009-2011 годах, будут сданы не раньше 2012 года.