Продажи жилья в новостройках Иркутска сократились на 30-50%

В Иркутске объем продаж жилья в новостройках с июня 2008 года сократился на 30-50%, сообщил РИА Новостям гендиректор компании «Новый город», которая входит в пятерку крупнейших застройщиков в городе, Александр Битаров. При этом многие новые строительные компании, которые пришли на иркутский рынок на волне подъема строительства жилья в городе, когда рентабельность этого рода деятельности достигала 30%, в настоящий момент вынуждены продавать свой бизнес из-за невозможности получить кредитные ресурсы. Также снижение объема продаж жилья в Иркутске подстегивается и ужесточением политики банков по ипотечному кредитованию. Ранее, напомнил эксперт, при выдаче ипотечного кредита населению банки требовали внести 10% от стоимости квартиры, тогда как сейчас - около 30%. Кроме этого, кредитные организации увеличили ставки по ипотеке с 10,5% до 17%. Стагнация на рынке новостроек города, по словам Битарова, привела к снижению цен на квартиры в них на 10-12%. «Сейчас цена одного квадратного метра в новом доме в Иркутске колеблется от 35 до 45 тыс. рублей. В начале 2008 года цена квадратного метра не опускалась ниже 49 тыс. рублей», - подчеркнул он.