Замедление темпов строительства может привести к скачку цен на жилье

Замедление темпов строительства жилья в РФ может привести к резкому скачку цен после преодоления кризисной ситуации, считает президент Национальной ассоциации девелопмента (НАД), генеральный директор компании «Главстрой» Артур Маркарян, передают РИА Новости. По его словам, если в настоящий момент произойдет замедление темпов строительства жилья в стране из-за общих финансовых трудностей, то в будущем это грозит большими последствиями. «У нас в настоящее время очень высокий уровень спроса на жилье в стране, причем неудовлетворенного из-за дефицита жилья в целом. Если темпы строительства замедлятся, то после кризиса рынок захлестнет отложенный спрос, который в условиях дефицита построенного жилья, возможно, послужит причиной для резкого скачка цен на него», - отметил он в ходе первого заседания пресс-клуба НАД. При этом девелоперы как раз наименее заинтересованы в том, чтобы на рынке недвижимости происходили подобные резкие колебания. «Идеальная ситуация для девелопера, вопреки существующим мифам, не когда происходит резкий рост цен, а когда стабильность и стоимость квадратного метра растет на уровне инфляции. Когда ситуация стабильная, можно делать определенные прогнозы, а на рынок не выходят непрофессионалы в погоне за прибылью», - указал глава Маркарян. В связи с этим он подчеркнул, что в нынешней ситуации важно сохранить существующие темпы жилищного строительства и возведения инфраструктуры в стране.