Принудительное развитие ипотеки приведет к кризису

Искусственное стимулирование развития рынка ипотеки в России путем агрессивного снижения ставок и смягчения требований к заемщику может привести к кризису в стране. Такое мнение высказал директор Департамента рынка доступного жилья и ипотеки Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев, выступая в рамках круглого стола в РИА Новости. «Улучшение доступности ипотеки путем агрессивного снижения ставок по кредитам, а также смягчения требований к потенциальным заемщикам, может привести к обратному эффекту, а именно к кризису в стране. Меры по развитию рынка ипотечного кредитования должны быть поступательными, ни в коем случае не искусственными», - сказал он. По его словам, год-два назад в России наблюдалась такая тенденция, когда банки в условиях жесткой конкуренции и в борьбе за клиентов старались «закрыть глаза на те или иные слабые стороны в кредитоспособности заемщика». «Именно подобные составляющие и привели в свое время к кризису в США, когда банки фактически выдавали кредиты каждому. У нас подобная тенденция лишь намечалась, но нам удалось вовремя заметить ее на фоне общего кризиса и забить тревогу. В результате чего, сейчас банки и АИЖК ужесточают требования к выдаче и рефинансированию кредитов», - указал он.