ГК «Пересвет-Групп» на Realty2007.ru. Продолжаем подводить итоги года вместе

Группа Компаний «Пересвет-Групп» подвела итоги работы за прошедший год в рамках проекта Realty2007 . Для компании 2007 год оказался очень успешным, было реализовано много проектов, как в Москве, так и в Регионах России, а также были запущены новые проекты. Анкета участника проекта Realty2007: Удалось ли увеличить долю своего присутствия на рынке недвижимости и насколько? В каких сегментах? В каких регионах? ГК «Пересвет-Групп» последние два года осуществляет политику активного освоения регионов. Общий объем региональных проектов составляет более одного 1 млн. кв. метров жилья. В 2007 году компания «Пересвет-Регион» (входит в ГК «Пересвет-Групп») приступила к реализации нескольких проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости в Саратове, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Волгограде. Открыты ли новые направления деятельности или ответвления бизнеса? Одна из стратегических задач ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компаний Группы Компаний «Пересвет») – диверсификация инвестиционного портфеля для максимальной устойчивости бизнес-структуры. Именно поэтому компания обратила внимание на сельское хозяйство. Аграрное направление курирует ООО «Агросвет». Запущены ли новые проекты, и какие? Началось строительство жилых комплексов бизнес-класса в Москве: ЖК «Разумовский» (ул. Верхняя Масловка), ЖК «АЛЕКСЕЕВСКИЙ» (ул. Маломосковская), ЖК «НОВОКУЗЬМИНСКИЙ» (ул. 1-я Новокузьминская) и ЖК на улице Удальцова. В октябре 2007 года УК «ДоминионМ» (входит в ГК «Пересвет-Групп») представила новый бренд «Апрель» - Подмосковная сеть торгово-развлекательных центров. Получили развитие региональные проекты ГК «Пересвет-Групп» (компания «Пересвет-Регион»): - Саратов. Строительство жилого микрорайона № 1 Новосоколовогорского поселка г. Саратова. - Краснодар. Строительство бизнес-центра, а также 200 тыс. кв. м. жилья. - Волгоград. Получили разрешение на строительство ЖК бизнес-класса «Бухта радости». - Нижний Новгород. Началось строительство ЖК бизнес-класса «Пушкинский». Какие проекты из ранее запущенных, были успешно реализованы? В этом году компания «Пересвет-Регион» сдала в эксплуатацию три дома, общей площадью 50 тыс. кв. м. Два - в Краснодаре, и жилой дом бизнес-класса «Голубой Топаз» в Волгограде. В Подмосковье компания «Пересвет-Реал Эстейт» в декабре ввела в эксплуатацию 22-этажный монолитно-кирпичный жилой дом в Люберцах, а также 12-14-17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом с подземной автостоянкой в Мытищах . Какие произошли важные для компании назначения? Кирсанова Ирина - директор по маркетингу ЗАО «Пересвет-Инвест», Головная компания ГК «Пересвет-Групп». Павел Катков - руководитель юридической службы ЗАО «Пересвет-Инвест» (ноябрь 2007). Отметьте несколько значимых мероприятий, в которых Ваша компания приняла участие в уходящем году. На II Московском форуме лидеров рынка недвижимости девелоперская компания «ДоминионМ» (входит в ГК "Пересвет-Групп") представила новую Сеть торговых центров «Апрель», которая в скором времени появится в Подмосковье. Компании ГК «Пересвет-Групп» также приняли участие в 16-той и 17-той Международной выставке недвижимости ДОМЭКСПО в Гостином дворе. ГК «Пересвет-Групп» представили наиболее значимые проекты на выставке «Строительный комплекс России – 2007» - «Строительная неделя Московской области - 2007», в МВЦ «Крокус Экспо». На выставке MIPIM – 2007 официальная делегация Москвы наградила ЗАО «Пересвет-Инвест» сертификатом «Инвестор Москвы 1992-2007 годах». Опишите, какие особенные события или достижения в этом году выгодно выделяют Вашу компанию среди конкурентов или позволили выйти на новый уровень развития. Стратегическое соглашение о сотрудничестве ГК «Пересвет-Групп» и администрации Воронежской области. Соглашение оговаривает деятельность в Воронежской области девелоперских и аграрных компаний, входящих в ГК «Пересвет-Групп» (реализация инвестиционных проектов в рамках национальных программ «Развитие агропромышленного комплекса» и «Доступное жилье»). Инвестиционное соглашение «Пересвет-Инвест» и «Эксимбанком» КНР». Соглашение предполагает финансирование девелоперских проектов ГК «Пересвет-Групп» в размере 1,5 млрд. долларов США. Завершение первого этапа реструктуризации ГК «Пересвет-Групп». Какие цели стоят перед компанией в 2008 году? Успешное развитие действующих проектов, а также строительство значимых объектов жилой и коммерческой недвижимости, реализация проектов комплексной застройки. В частности развитие региональных проектов (компания «Пересвет-Регион»): в городах РФ на 2008 – 2010 годы запланировано увеличить объем строительства до 6 млн. кв. м жилья. В Подмосковье компания «Пересвет-Реал Эстейт» на наиболее перспективных направлениях разрабатывает проекты во всех классах жилой недвижимости (эконом, бизнес, знаковые элитные проекты). Общий объем планируемых к реализации проектов в 2008 году составит около 43 000 кв.м. Ваш прогноз. Что ожидает рынок недвижимости в 2008 году? В Москве и Подмосковье покупатели постепенно адаптируются к существующим ценам на квартиры. Об этом свидетельствует постепенное увеличение темпов продаж жилья, как эконом, так и бизнес-класса. Вероятнее всего при сохранении существующей социально-экономической и политической ситуации в стране динамика роста цен останется на уровне 2007 года. Повышение стоимости кв.м. будет находиться в интервале от ~1 до 1,5% в месяц, что даст прирост порядка 15% за год в среднем по рынку. Однако возможны существенные отклонения от этой величины в зависимости от ликвидности объекта. В регионах годовой прирост составит по разным оценкам от 20 до 35%. При этом сохраняется долгосрочный прогноз на 15-20 лет – устойчивый рост на 20-25% ежегодно. Ознакомиться с полной анкетой ГК «Пересвет-Групп» можно на сайте проекта.