Цены на элитное жилье в Москве выросли более чем на 8% за III квартал

За третий квартал 2007 года, по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», цены в столице выросли как на первичном, так и на вторичном рынке элитного жилья. Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 8,3% и составила $18457 за кв. метр, на вторичном на - 8,8% и составила $12110 за кв. метр. Большая часть новостроек (72,2% квартир и 70,5% площадей) относятся к крупным многоквартирным комплексам. При этом большая часть новостроек относится к низшему элитному классу. Большинство элитных новостроек расположено в Хамовниках, на Якиманке и на Арбате. На вторичном рынке элитных квартир в сентябре в общем числе предложений преобладали трехкомнатные квартиры, их доля в количественной структуре - 43,1%, в денежном объеме предложения - 37,5%. Доли двухкомнатных квартир составляют 23,3 % и 13,4%, доли четырехкомнатных квартир - 20,5% и 25,2%, доли пятикомнатных квартир - 7,2% и 12,5%, соответственно. Доли однокомнатных квартир в обоих распределениях колеблются в диапазоне 0,7-1,4%. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир приходится на районы Пресненский, Хамовники и Тверской. Самые высокие средние удельные цены по-прежнему наблюдаются в элитных новостройках и на вторичном рынке Арбата ($24934 за кв. метр и $14672 за кв. метр.